Alluvia City
Phối cảnh tổng thể Alluvia City bên sông Hồng

Hà Nội · Bên bờ sông Hồng

Thành phố sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng

Năng lượng sống bất tận từ tự nhiên và kiến tạo: gió sông, phù sa, mạch khoáng nóng tự nhiên và một đô thị được quy hoạch theo dòng chảy.

Đăng ký nhận bảng hàng Xem quy hoạch

Tư vấn trực tiếp · Cao Tú – Bất động sản Xanh · 0983 305 084

198,3haquy mô dự ánven sông Hồng
04phân khuOnsen · Marina · Royal · Yacht
20%cây xanh – mặt nướcmật độ xây dựng 16%
2.718căn thấp tầng12.133 căn hộ
35,8°Ckhoáng nóng tự nhiênTDS ~180 mg/l

Câu chuyện thương hiệu

Nơi dòng sông khởi nguồn sự sống

Alluvium — phù sa

Tên Alluvia bắt nguồn từ “Alluvium”, nghĩa là phù sa: biểu tượng của sự bồi đắp, sinh sôi và trường tồn. Tựa bên dòng sông Hồng qua ngàn năm bồi tụ, Alluvia City mang tinh thần của miền châu thổ, nơi thiên nhiên nuôi dưỡng con người và con người gìn giữ năng lượng của đất trời.

Dự án được quy hoạch hướng sông, đón gió, lấy mặt nước làm trung tâm và cây xanh làm chủ đạo.

Hoàng hôn trên sông Hồng và cầu Long Biên

Sông Hồng, mạch sống của miền châu thổ

Vị trí đắc địa

Gần Hà Nội hơn cả Hà Nội

Bản đồ kết nối Alluvia City với trung tâm Hà Nội

Khoảng cách tới Hồ Gươm

Alluvia City nằm trong bán kính gần Hồ Gươm hơn 85% các khu vực khác của Thủ đô, giữa vùng đất của các đại đô thị sinh thái phía Đông.

  • 15′Đường bộ

    Vào nội đô trong Vành đai 2

    Từ nút giao AEON Mall hoặc đường đê.

  • 25′Đường bộ

    Tới Phố Cổ trong Vành đai 1

    Qua đường Nguyễn Văn Cừ và cầu Chương Dương.

  • 3.5Vành đai

    Giao điểm Vành đai 3.5 – cầu Ngọc Hồi

    Và Con đường Di sản ven sông Hồng.

  • M8Metro

    Tuyến Metro số 8

    Theo định hướng quy hoạch giao thông Hà Nội.

  • BếnĐường thủy

    Bến du thuyền trên sông Hồng

    Định hướng du lịch và taxi đường sông.

Giá trị tự nhiên

Đất · Nước · Khí: ba mạch sống giao hòa

Phù sa sông Hồng, gió sông với vi khí hậu đặc hữu và mạch khoáng nóng sâu trong lòng đất cùng tạo nên nền tảng sống của Alluvia City.

Hồ cảnh quan và mảng xanh ven sông

Đất

Phù sa ngàn năm

Lớp phù sa sông Hồng bồi đắp qua ngàn năm tạo nên miền đất phì nhiêu, cội rễ của sức sống bền lâu.

Không gian xanh ven sông lộng gió

Khí

Gió sông, mát hơn 3–5°C

Gió từ ba mặt sông cùng hệ mặt nước đan cài giúp Alluvia City dễ chịu hơn trung tâm Hà Nội 3–5°C vào những ngày hè.

Không gian tắm khoáng nóng ngoài trời

Nước

Mạch khoáng nóng tự nhiên

Dòng khoáng nóng hình thành qua hàng triệu năm, nền tảng cho phong cách sống chăm sóc trọn vẹn thân, tâm, trí.

Alluvia Onsen Center

Tinh hoa độc bản từ lòng đất

Tâm điểm dự án là Alluvia Onsen Center, khu suối khoáng và tiện ích phát triển theo tiêu chuẩn Nhật Bản: bể khoáng đa nhiệt độ, sauna, spa và ẩm thực.

Nhiệt độ nguồn khoáng so với ngưỡng định danh

35,8°CNhiệt độ nguồn khoáng
~180 mg/lTổng chất rắn hòa tan (TDS)

Nước khoáng mềm, thân thiện với làn da

  • Dịu nhẹ với da trẻ em, da mẫn cảm. TDS thấp, ít gây kích ứng, giữ ẩm cho da sau khi tắm.
  • Giữ ấm lâu. Nước mềm dễ thẩm thấu, giúp làm ấm cơ thể từ bên trong.
  • Chăm sóc tóc và da đầu. Tóc mềm, giảm khô và ngứa da đầu.
  • Sạch cặn xà phòng. Ít tạo cặn so với nước cứng, xà phòng tạo bọt tốt hơn.

Theo tài liệu “Câu chuyện khoáng nóng Alluvia City”. Ngưỡng tham chiếu: Luật Onsen Nhật Bản (Điều 2); khoáng nóng tại Việt Nam từ 30°C tại điểm lộ.

Quy hoạch tổng thể

Tầm nhìn đại đô thị sinh thái

Lấy cảm hứng từ dòng chảy sông Hồng, các tuyến phố và mảng xanh uốn lượn như những nhánh sông. Hơn 40 ha hạ tầng xanh và xanh lam tạo hệ lọc tự nhiên đa tầng, điều hòa vi khí hậu và kiểm soát ngập lụt.

Phối cảnh trên cao khu đô thị với hệ hồ và kênh cảnh quan
198,3haQuy mô dự án
16%Mật độ xây dựng
20%Cây xanh – mặt nước
10m²Cây xanh / người
2.718Căn thấp tầng
12.133Căn hộ chung cư
9,2haCông trình giáo dục các cấp
40.000Cư dân dự kiến

Phân khu tinh hoa

Bốn phân khu, gần 15.000 sản phẩm

Phối cảnh phân khu Alluvia Onsen

Alluvia Onsen

Thủ phủ khoáng nóng, khơi nguồn sự sống

50 ha · Phân khu tiên phong

Bộ sưu tập dinh thự đảo, dinh thự sinh thái, biệt thự song lập, boutique shop, căn hộ cao cấp và khách sạn onsen 5*. Sở hữu Alluvia Onsen Center, Alluvia Gallery, trung tâm thương mại, khu liên hợp thể thao và trường học liên cấp quốc tế.

Sản phẩm thấp tầng

Kiến trúc cổ điển Pháp & Indochine

Mái ngói dốc thoải, ban công uốn vòm, cửa sổ cao và phào chỉ tinh xảo gợi nhớ biệt thự Pháp xưa, được tinh giản để hợp khí hậu nhiệt đới và nhịp sống đương đại.

Phối cảnh dãy biệt thự Legacy Villa
Legacy Villa
Phối cảnh biệt thự song lập mặt phố
Biệt thự song lập
Phối cảnh Legacy Boutique Shop về đêm
Legacy Boutique Shop
Loại hìnhDiện tích đấtSố tầngTổng diện tích sàn
Đơn lậpThương mại / Tiêu chuẩn273 – 451 m²3 – 4315 – 420 m²
Song lập thương mạiMặt tiền 10 – 12 m160 – 268 m²4313,1 – 313,6 m²
Song lập tiêu chuẩn180 – 306 m²4313 – 320 m²
Nhà phốThương mại / Tiêu chuẩn120 – 260 m²5408 – 434 m²

Số liệu theo tờ gập sản phẩm 02/2026. Bản vẽ và diện tích mang tính tham khảo, đang được chủ đầu tư cập nhật cho từng khu vực.

Phòng ngủ căn hộ với vách kính nhìn ra sông

Căn hộ cao tầng

Mô hình Semi-compound, mở tầm nhìn sông Hồng

  • Tháp chữ T và chữ thập đa cánh, xoay hướng đón gió sông và ánh sáng tự nhiên.
  • Mặt đứng kính Low-E 3 lớp chạm sàn, tầm nhìn panorama.
  • 3 tầng hầm để xe; bàn giao nội thất cơ bản nhập khẩu châu Âu.
Studio1PN1PN+2PN2PN+3PNDuplexPenthouse

Tiện ích

Chăm sóc trọn vẹn thân, tâm, trí

Hệ tiện ích được quy hoạch hài hòa giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại, phục vụ mọi thế hệ.

Alluvia Onsen Center

Suối khoáng nóng tự nhiên tiêu chuẩn Nhật Bản, bể khoáng đa nhiệt độ, sauna và spa.

Clubhouse

Không gian sinh hoạt và kết nối cộng đồng cư dân.

Trung tâm thể thao

Tổ hợp thể thao phức hợp cho cả gia đình.

Trường học liên cấp

9,2 ha công trình giáo dục các cấp trong dự án.

Công viên sinh thái

Hệ hồ, vườn hoa, sân thể thao và điểm ngắm cảnh ven sông.

Bệnh viện – khách sạn quốc tế

Chăm sóc sức khỏe và lưu trú tiêu chuẩn quốc tế.

Đô thị thông minh

Vận hành tối ưu, quản lý hiện đại, an toàn.

Ngôi nhà thông minh

Điều khiển thiết bị chỉ với một chạm.

Cửa hàng thông minh

Logistics và dịch vụ AI hỗ trợ kinh doanh.

Trợ lý AI & Telemedicine

Hỗ trợ chăm sóc sức khỏe, học tập và giải trí.

Vì sao chọn Alluvia City

Bảy giá trị bền vững

  1. 1

    Vị trí ven sông

    15 phút vào nội đô, 25 phút vào Phố Cổ, giữa vùng đất của các đại đô thị sinh thái.

  2. 2

    Hạ tầng quy hoạch đồng bộ

    Đô thị sinh thái thông minh, quy hoạch bài bản về giao thông, tiện ích và công năng.

  3. 3

    Khoáng nóng tự nhiên

    Nguồn khoáng quý từ lòng đất cho lối sống nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

  4. 4

    Kiến trúc trường tồn

    Tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên và tầm nhìn khoáng đạt.

  5. 5

    Môi trường sống trong lành

    Gió sông, dòng chảy phù sa và vi khí hậu đặc hữu.

  6. 6

    Chủ đầu tư tâm huyết

    Kiểm soát chất lượng từ vật liệu, thi công đến hoàn thiện; quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.

  7. 7

    Cộng đồng cư dân văn minh

    Cộng đồng chan hòa, an toàn, tự hào về môi trường sống xanh.

Tin tức

Tiến độ & báo chí nói về Alluvia City

Cập nhật tiến độ

    Bài báo

      Bấm vào tiêu đề để đọc bài gốc trên trang báo.

      Liên hệ tư vấn

      Nhận bảng hàng và lịch tham quan dự án

      0983 305 084
      Cao Tú · Chuyên viên tư vấn · Bất động sản Xanh Văn phòng dự án: Tầng 18, Tòa nhà VCCI Tower, số 9 Đào Duy Anh, P. Kim Liên, TP. Hà Nội Website: alluviacity.com.vn